maison à vendre 5 pièces - 154,58 m2 GRAULHET - 81
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec les commodités et les commerces à proximité.
Concernant la maison, avec ses 155 m² habitables, elle allie confort et caractère. Les pièces de vie se trouvent en rez-de-chaussée avec un séjour d'environ 23 m², lumineux et fonctionnel. Il donne un accès direct au jardin de 165 m². La cuisine est également baignée de lumière et permet un espace vraiment distinct entre le séjour et celle-ci. Un petit salon vient compléter le tout.
Du côté nuit, on retrouve au premier étage, deux chambres, dont une de 17 m² et l'autre de 20 m² avec chacune leurs cheminées et du parquet de bois authentique, ainsi que la salle d'eau et un WC.
Au deuxième étage, vous retrouvez une troisième chambre de 24 m², elle aussi avec son parquet de bois authentique.
Une quatrième chambre peut être envisagée au rez-de-chaussée el lieu et place du salon et les combles mansardés peuvent également être aménagés pour en faire une bibliothèque ou une salle de jeux.
Les + de cette maison :
- DPE en C
- Beaucoup de potentiel
- De grandes pièces
Contactez-nous sans tarder au 05 63 34 13 21 pour venir la visiter.
Vue globale
- Surface totale : 180,7 m2
- Surface habitable : 154,6 m2
- Surface terrain : 163 m2
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Nombre de pièces : 5
- couloir d'entrée (9,4 m2)
- Séjour (22,1 m2)
- salon (19,7 m2)
- Cuisine (5 m2)
- Cellier (5,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (17,3 m2)
- Palier (6,9 m2)
- Chambre (20,9 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- palier (3,4 m2)
- Bureau (6 m2)
- Chambre (24 m2)
- Placard (2,9 m2)
- Piece à amenager (13 m2)
Équipements
Les plus
rue
Jardin
Général
- rue
- Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Pierre et crépi
- Double vitrage, placards
- Abris de jardin
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Isolation + toiture dû à un incendie chez les voisin . Fenêtres et porte d'entrée Année rénovation: 2016
- Travaux à prévoir : rafraichissement salle d'eau
- Taxe foncière : 1077 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SG Immo
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