maison à vendre 5 pièces - 104,71 m2 GUAINVILLE - 28
Ref : 788
320 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 - Agence de Diane vous propose à la transaction cette charmante maison située à GUAINVILLE, un environnement exceptionnel et un havre de paix à proximité de toutes les commodités. Avec ses 3 chambres réparties à l'étage et une surface habitable de 105 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
La maison bénéficie d'une isolation en double vitrage, d'un chauffage individuel mais également d'un poêle à bois, de vraies caves voutées et d'une dépendance, garantissant confort et tranquillité tout au long de l'année.
La présence d'une mezzanine ajoute une touche d'originalité et d'espace supplémentaire, parfaite pour un coin lecture, bureau, salle de jeux ou 4ème chambre. Située à seulement 100 mètres du centre de Guainville, vous trouverez à proximité immédiate des lignes de bus (ligne 246, ligne 247) et de train (ligne J direction Saint Lazare) facilitant vos déplacements.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts, accessibles à pied ou en voiture, pour des moments de détente en plein air. Cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, avec un Intermarché à moins de 6 minutes en voiture, et est entourée d'établissements scolaires accessibles à pied.
Cette maison habitable sans travaux et pleine de charme est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort, praticité et qualité de vie.
Maison disponible au plus tard le 10 juillet 2024
Plus d'informations au 02.37.43.04.31
La maison bénéficie d'une isolation en double vitrage, d'un chauffage individuel mais également d'un poêle à bois, de vraies caves voutées et d'une dépendance, garantissant confort et tranquillité tout au long de l'année.
La présence d'une mezzanine ajoute une touche d'originalité et d'espace supplémentaire, parfaite pour un coin lecture, bureau, salle de jeux ou 4ème chambre. Située à seulement 100 mètres du centre de Guainville, vous trouverez à proximité immédiate des lignes de bus (ligne 246, ligne 247) et de train (ligne J direction Saint Lazare) facilitant vos déplacements.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts, accessibles à pied ou en voiture, pour des moments de détente en plein air. Cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, avec un Intermarché à moins de 6 minutes en voiture, et est entourée d'établissements scolaires accessibles à pied.
Cette maison habitable sans travaux et pleine de charme est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort, praticité et qualité de vie.
Maison disponible au plus tard le 10 juillet 2024
Plus d'informations au 02.37.43.04.31
Vue globale
- Surface totale : 104,7 m2
- Surface habitable : 104,7 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (8,9 m2)
- Séjour (45,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre 2 (7,1 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Couloir (6,9 m2)
- Mezzanine (7,1 m2)
- Salle de bains / wc (7,5 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Dégagée
Général
- parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Pierre et brique
- Cheminée : 1
- Cheminée, mezzanine, placards
À savoir
- Taxe foncière : 977 €
À proximité
- Centre Ville : 6 minutes
- Crèche : 1 minutes
- Gare férovière : 5 minutes
- Collège : 5 minutes
- Commerces : 5 minutes
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10
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