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appartement à vendre 3 pièces - 72,50 m2 Paris - 75

Ref : 2284

646 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 72,50 m2 - 75 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century21 Les Abbesses, vous propose en exclusivité :
SITUE A PROXIMITE DU MARCHE SAINT PIERRE, CET APPARTEMENT DE 3 PIECES EN DUPELX, TRAVERSANT ET LUMINEUX EST UNE OPPOTUNITE RARE AVEC SON CHARME UNIQUE.
En fond de cour au deuxième et dernier étage, il offre un bel espace de vie au calme absolu, un double séjour de 32m² (possibilité deuxième chambre) avec une cuisine semi-ouverte, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage une suite parentale avec un espace bureau, des rangements, sa salle d'eau et wc.
Surface totale de l'appartement est de 72.5m², surface carrez 49.90m²
Vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse créée par les superbes poutres apparentes.
A visiter sans tarder

Vue globale

  • Surface totale : 72,5 m2
  • Surface habitable : 72,5 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour + Cuisine américaine (33,0 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (29,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : Parties communes Descentes d'eau
  • Charges / mois : 121,2 €
  • Taxe foncière : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1452,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31710kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 25/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Abbesses

CENTURY 21 Les Abbesses

CENTURY 21 Les Abbesses

52 rue d'Orsel

75018 PARIS

01 44 59 90 00

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à Paris (75)

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