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Description
CAGNAC LES MINES - Découvrez cette charmante maison et son terrain de 580m², offrant 3 spacieuses chambres, une surface généreuse de 130m² ainsi que des combles aménageables.
Située idéalement près de commerces, écoles et espaces verts, elle promet un cadre de vie agréable et pratique.
D'importants travaux (double vitrage, isolation, changement chaudière gaz de ville, etc...) ont été engagés en 2019, une mise aux normes de l'électricité reste à effectuer. Quelques rafraichissements vous permettrons de personnaliser à votre goût en vous appropriant les lieux.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à créer leur nouveau cocon !
Réf. 4989.
Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale).
Située idéalement près de commerces, écoles et espaces verts, elle promet un cadre de vie agréable et pratique.
D'importants travaux (double vitrage, isolation, changement chaudière gaz de ville, etc...) ont été engagés en 2019, une mise aux normes de l'électricité reste à effectuer. Quelques rafraichissements vous permettrons de personnaliser à votre goût en vous appropriant les lieux.
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 580 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (13,8 m2)
- Salon séjour (22,6 m2)
- Cuisine (15,4 m2)
- Cellier (4,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Couloir (10 m2)
- Palier (13 m2)
- Chambre 1 (16,3 m2)
- Chambre 2 (16,1 m2)
- Chambre 3 (15,5 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Dépendance (18 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel gaz de ville individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Isolation, Chaudière, VMC
- Travaux à prévoir : Rafraichissement, Electricité
- Taxe foncière : 743 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2270,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10
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