maison à vendre 4 pièces - 80,11 m2 SALBRIS - 41
Ref : 14929
123 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,30 % TTC
- Prix hors honoraires: 115000€
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Description
Découvrez cette maison accueillante entièrement de plain-pied, idéalement située à Salbris, ville dynamique avec accès direct A71 et gare SNCF grands lignes (Paris à 1 h 30). Avec ses 3 chambres spacieuses et son salon lumineux, ce bien est parfait pour une famille en quête de confort. La maison est en excellent état et habitable sans travaux, vous permettant de vous installer immédiatement.
Profitez d'un chauffage individuel au gaz de ville et d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal toute l'année. Un garage attenant offre un espace de stationnement pratique.
Les commodités ne manquent pas : la gare de Salbris est à seulement 3 minutes à pied.
Pour vos courses, Carrefour Market est à 8 minutes à pied et Super U à 5 minutes en voiture. Les écoles, telles que l'école élémentaire Louis Boichot et l'école maternelle Les Petits Lutins, sont à une minute à pied, parfait pour les familles avec enfants.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts environnantes accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché de Salbris. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Profitez d'un chauffage individuel au gaz de ville et d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal toute l'année. Un garage attenant offre un espace de stationnement pratique.
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Pour vos courses, Carrefour Market est à 8 minutes à pied et Super U à 5 minutes en voiture. Les écoles, telles que l'école élémentaire Louis Boichot et l'école maternelle Les Petits Lutins, sont à une minute à pied, parfait pour les familles avec enfants.
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Vue globale
- Surface totale : 100,6 m2
- Surface habitable : 80,1 m2
- Surface terrain : 290 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (13,7 m2)
- couloir (3,1 m2)
- Séjour (17,0 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (8,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- couloir (7,1 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- garage (20,5 m2)
- abris de jardin
- Cave
- préau
- grenier
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz de ville à conde gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1390 €
À proximité
- Ecole
- Autoroute
- Commerces
- Gare
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2600,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10
Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à SALBRIS (41)
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