maison à vendre 5 pièces - 74 m2 TALENCE - 33
Ref : 42037
329 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Talent Immobilier vous propose cette charmante petite maison de 74m2 utiles située dans un quartier calme et résidentiel très recherché de Talence à 270m de l'arrêt Peixotto Tram B, à moins de 5 minutes à pied du parc Peixotto et à proximité du Collège et Lycée Victor Louis, le supermarché Géant et le Campus Universitaire. Un véritable bijou dans un havre de paix cette maison dispose notamment d'une cuisine et séjour sur belle terrasse, de trois chambres mansardées et d'une salle d'eau à l'italienne. Rénovée avec beaucoup de goût et dans un esprit contemporain et très soigné cette maison cosy est parfaite pour un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif. La maison est située dans une copropriété horizontale avec accès sécurisé.
Vue globale
- Surface totale : 74 m2
- Surface habitable : 74 m2
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Nombre de pièces : 5
- Cuisine (13,7 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Séjour (12,5 m2)
- Salon (10,4 m2)
- Chambre 1 (16,6 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Chambre 3 (7,3 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
À savoir
- Charges / mois : 112 €
- Taxe foncière : 975 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 1338,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1030,0 € pour 2021
Bien proposé par
John
lujan
EI, agent commercial (RSAC 905211207)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,8/10
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