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Description
Quartier recherché de "ST VERAN", très prisé pour son calme et son environnement familial, grande propriété composée de deux villas avec chacune son entrée indépendante, une 7 Pièces de 162m² sur deux niveaux, et une seconde 2 Pièces de 31m² de plain-pied, avec une piscine, une cuisine d'été, un terrain plat de 1 258m² au calme absolu et 6 garages.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée/aménagée, d'une grande véranda (21,6m²), d'un bureau, d'un wc séparé, d'une salle d'eau, et d'une buanderie. A l'étage, 4 chambres dont une avec une belle terrasse vue mer, un bureau, une salle d'eau, et un wc séparé. La seconde maison, de type 2 Pièces, de 31m², de plain pied, avec terrasse et jardin, elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau et son wc.
De nombreuses places de stationnement et 6 garages fermés sont compris.
Des travaux de modernisation et de rafraichissement sont à prévoir.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée/aménagée, d'une grande véranda (21,6m²), d'un bureau, d'un wc séparé, d'une salle d'eau, et d'une buanderie. A l'étage, 4 chambres dont une avec une belle terrasse vue mer, un bureau, une salle d'eau, et un wc séparé. La seconde maison, de type 2 Pièces, de 31m², de plain pied, avec terrasse et jardin, elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau et son wc.
De nombreuses places de stationnement et 6 garages fermés sont compris.
Des travaux de modernisation et de rafraichissement sont à prévoir.
Vue globale
- Surface totale : 193 m2
- Surface habitable : 161,8 m2
- Surface terrain : 1 258 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour (30 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Bureau (7,7 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (16 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- Salle d'eau (8 m2)
- WC (1 m2)
- WC (1 m2)
- Buanderie (7 m2)
- Bureau (6,9 m2)
- véranda (21,6 m2)
- Terrasse (11,8 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Terrasse
Dégagée et verdure
Général
- garage : 6 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1878 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1754,0 € et 2372,0 € pour 2021
Bien proposé par
Ségolène
gisonna
EI, agent commercial (RSAC 791935505)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
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