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maison à vendre 8 pièces - 336 m² CHARTRES - 28

Ref : 23911

1 049 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 336 m2 - Chartres - 28 - CENTRE

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Description

CHARTRES CATHEDRALE
EN VENTE CHEZ NOUS & NULLE PART AILLEURS
« C'est avec beaucoup d'enthousiasme que nous vous présentons à la vente cette splendide demeure pleine de Charme et d'authenticité, située aux abords immédiats de la Cathédrale.
D'époque 18ème , la propriété d'environ 340m² a connu une rénovation totale par ses actuels propriétaires, il y a une vingtaine d'année.
La qualité des matériaux anciens et le soin porté à la décoration donnent à cette bâtisse un charme fou !
Vous découvrirez notamment en la visitant des parquets anciens et tomettes, une cheminée en marbre fonctionnelle et des boiseries d'époque en parfait état de conservation.
Le Rez-de-chaussée est constitué d'une triple réception en enfilade exposée plein sud, offrant de belles perspectives.
Le 1er étage dispose d'une chambre de Maître avec son dressing et sa salle de bain, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'une lingerie
L'ensemble des combles, actuellement aménagées en espaces bureau et salon peuvent permettre l'aménagement de plusieurs autres chambres.
Le jardin, intimiste, est très joliment paysagé. Vous pourrez stationner 2 véhicules dans la copropriété voisine, ainsi qu'un troisième sous le porche de la maison.

Vue globale

Surface totale : 360 m²
Surface habitable : 336 m²
Surface terrain : 416 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (27,3 m²)
- Degagement (1,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Placard (1,0 m²)
- Salle à Manger (25,9 m²)
- Placard (0,9 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Cellier (3,7 m²)
- Séjour (31,8 m²)
- Palier (12,5 m²)
- Placard (0,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Bureau (7,7 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Lingerie (5,4 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- WC (0,8 m²)
- Degagement (3,1 m²)
- Dressing (7,5 m²)
- Placard (2,1 m²)
- Chambre (19,9 m²)
- Placard (2,4 m²)
- Chambre (23,0 m²)
- Placard (0,5 m²)
- Placard (0,2 m²)
- Placard (0,3 m²)
- Placard (0,5 m²)
- Salle de bain (8,4 m²)
- Grenier (63,9 m²)
- Degagement (19,5 m²)
- Grenier (21,6 m²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Terrasse

Cathédrale

Général

parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
Eau chaude : Ballon
façade : Crépi
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Adsl
Alarme
Arrosage enterré
Cheminée
Espace vert
Interphone
Jardin paysager
Mezzanine
Terrasse
Vmc

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2005
Taxe foncière : 3000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780,0 € et 3820,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

Afficher le téléphone

02 37 99 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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