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Description
Cette maison de 100m² au sol et 89m² Loi Carrez, entièrement rénovée en 2018, est édifiée sur un terrain d'une contenance de 200m².
Idéalement située, proche de tous commerces et commodités, elle se compose de la façon suivante :
- au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct sur une belle terrasse de 50m² clôturée, et chose rare une piscine (7m x 2.8m) et sans vis à vis. En demi niveau, découvrez une première chambre parentale avec salle d'eau et wc attenants.
- à l'étage, deux chambres avec de beaux volumes, salle de bain/douche et wc séparés.
Toute la maison bénéficie de prestations de qualité et récentes : toiture, isolation intérieure et huisseries double vitrage avec volets électriques, chauffage au sol et poêle à granules, celles-ci permettant de la classer en DPE C et de vous faire profiter d'une performance énergétique garantie.
En annexe, vous aurez la possibilité de garer 2 voitures en stationnement privatif à deux pas de la maison dans une rue adjacente.
La maison se trouve dans une petite copropriété de 10 lots avec de faibles charges (30€/mois environ), en arrière-cour donc au calme.
Vous recherchez une maison à Besançon, proche de tout, celle-ci est faite pour vous ! Alors ne perdez pas une minute et contactez-nous pour la visiter !
Vue globale
- Surface totale : 91,7 m2
- Surface habitable : 88,8 m2
- Surface terrain : 100 m2
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Nombre de pièces : 5
- Cuisine (7,9 m2)
- Séjour (27 m2)
- Bureau (8,2 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (15 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- WC (1,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépis
- Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 912 €
- Charges de copropriété : 336 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 350,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/10/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier
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