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Description
POMPONNE, dans le secteur très prisé de LA POMPONNETTE Vous recherchez une belle Villa avec piscine couverte sur un beau terrain plat de près de 2 000 m², de beaux espaces lumineux, de belles prestations et un calme environnant boisé, alors ce bien est pour vous ! Construite en 2008, cette charmante propriété édifiée sur sous-sol total vous offre une surface habitable de 245 m² et une surface totale d'environ 380 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une spacieuse pièce à vivre d'environ 113 m² avec séjour triple et une cuisine américaine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un bureau et des WC suspendu avec lave-mains/ Au 1er étage une grande pièce palière avec garde-corps dessert 4 chambres spacieuses allant de 18 m² à 23 m² avec du chêne massif au sol, un dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne de 9 m², WC suspendu et une salle d'eau avec WC/Au Sous-sol, vous apprécierez son espace de 135 m² entièrement carrelé avec dégagement, garage double motorisé et grande pièce dans la continuité aménageable en salle de jeux ou de réception, pièce indépendante avec placard, cave à vin et atelier avec coin lingerie. Vous apprécierez vous détendre avec son chalet composé d'un jacuzzi et un sauna ainsi que sa piscine chauffée et couverte (10 m sur 4,50 m) à l'abri des regards les plus indiscrets sur un terrain plat sans vis-à-vis de 1 998 m²/ Belles prestations de standing avec fenêtres en PVC anti effraction, volets électriques programmables à distance, cheminée double foyer, pompes à chaleur (climatisation/ chauffage et piscine), système d'alarme vidéosurveillance jour-nuit, caméras extérieures, ballon d'eau chaude thermodynamique, portail et porte de garage électrique, borne électrique pour recharger la voiture, arrosage automatique/ Maison très bien isolée avec une note énergétique en C sur le DPE. Proximité directe en voiture des axes routiers A4-104 et des transports gare de Lagny et gare de Vaires. UN BIEN D'EXCEPTION A VISITER AU PLUS VITE !!!
Vue globale
- Surface totale : 380 m2
- Surface habitable : 245,4 m2
- Surface terrain : 1 998 m2
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Nombre de pièces : 8
- Séjour / Cuisine (112,7 m2)
- Arrière cuisine (10,5 m2)
- Bureau (8,7 m2)
- WC (3,2 m2)
- Palier (12,3 m2)
- Chambre (22,5 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dressing (4,8 m2)
- Salle de bains / douche (8,7 m2)
- Chambre (19,2 m2)
- Chambre (17,8 m2)
- Chambre (17,7 m2)
- Salle d'eau/WC (5,4 m2)
- Sous-sol
- Dégagement
- Cave
- Atelier
- Garage
- Pièce
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage : 5 place(s)
- Surface sous-sol : 135 m2
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 3506 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2430,0 € pour 2022
Bien proposé par
Grégory
pierre
EI, agent commercial (RSAC 443667084)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orquéra Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
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