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maison à vendre 5 pièces - 160 m² ALBERT - 80

Ref : 2836

230 854 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 160 m2 - Albert - 80 - PICARDIE

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Description

À vendre : Charmante maison de plain-pied à Albert (80300)

Découvrez cette belle maison de 160 m² située au cœur d'Albert, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 5 pièces, cette demeure est parfaite pour accueillir vos proches dans un espace confortable et chaleureux. Le chauffage central assure un confort optimal en toute saison.

La localisation est un atout majeur : à seulement 1400 mètres de la gare d'Albert, vous pourrez rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Les commerces de proximité tels que , Les Chais de Brebières et Intermarché sont à seulement 500 mètres, accessibles en 6 minutes à pied. Les établissements scolaires, notamment le Lycée Général et technologique Lamarck et le Lycée polyvalent Lamarck, sont à 3 minutes à pied.

Pour vos loisirs, le Jardin Public est à 800 mètres, idéal pour des promenades en famille. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Bois de Fricourt Est, à seulement 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, praticité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix : 230 854 €.

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 1 100 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Central
Véranda
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Isolation Chaudière à condensation neuve

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2630,0 € pour 2021

Bien proposé par Clément aucagos EI, agent commercial (RSAC 980249684)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Albert

CENTURY 21 Agence Albert

72 rue de Birmingham

80300 ALBERT

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