maison à vendre 6 pièces - 125 m2 LA ROCHE SUR YON - 85
238 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie et une cuisine, ainsi qu'un dégagement desservant trois belles chambres.
La vue dégagée et sa parcelle de plus de 620m² ajoute une touche de tranquillité à cette demeure.
Le garage vous offre un espace sécurisé pour stationner vos véhicules et stocker vos effets personnels en toute tranquillité.
Cette maison présente également un potentiel locatif attrayant pour les investisseurs à la recherche d'opportunités dans le marché immobilier local. En effet, la partie située en rez-de-jardin se compose d'une grande cuisine, d'une pièce de vie et d'un coin nuit, pouvant être transformé en suite parentale, avec salle d'eau, dressing et WC séparé.
Proche de toutes commodités, la localisation de ce bien est un avantage majeur pour la vie quotidienne.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété bien située offrant confort, praticité et potentiel. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Classe énergétique E
Estimation des coûts annuels entre 2 510 € et 3 460 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Honoraires charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf : 6763
Mandat n° 5444
Vue globale
- Surface totale : 143 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 621 m2
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Nombre de pièces : 6
- Cuisine (16,3 m2)
- salon (8,7 m2)
- Chambre (15 m2)
- Salle d'eau (9,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chaufferie (8 m2)
- garage (20,0 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Chambre 3 (9,1 m2)
- Pièce de vie (26,9 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Salle d'eau/WC (6 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel fuel fioul
- Eau chaude : Individuelle fuel
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage
- Double vitrage
- Volets roulants
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accort'Immo
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