maison à vendre 3 pièces - 69,03 m2 ST PRYVE ST MESMIN - 45
Ref : 1438
171 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 160000€
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Description
Découvrez cette charmante maison à rénover située au cœur de SAINT PRYVE SAINT MESMIN, offrant un potentiel unique pour créer votre nid douillet. Avec ses 69m², cette demeure comprend une chambre spacieuse de 13m², une salle de bain et bénéficie d'une isolation par double vitrage.
Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez le Super U, Lidl, et Carrefour Market à moins de 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Groupe Scolaire des Sablons, accessible en seulement 9 minutes à pied.
Pour les amoureux de la nature, la maison est entourée de parcs et de forêts, avec la Promenade des Moulins à 13 minutes à pied, offrant d'agréables moments de détente en plein air.
Côté transport, la ligne de bus 59 à la station Tête Noire se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou d'autres destinations.
Une opportunité à saisir pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie dans un environnement privilégié.
Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez le Super U, Lidl, et Carrefour Market à moins de 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Groupe Scolaire des Sablons, accessible en seulement 9 minutes à pied.
Pour les amoureux de la nature, la maison est entourée de parcs et de forêts, avec la Promenade des Moulins à 13 minutes à pied, offrant d'agréables moments de détente en plein air.
Côté transport, la ligne de bus 59 à la station Tête Noire se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou d'autres destinations.
Une opportunité à saisir pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie dans un environnement privilégié.
Vue globale
- Surface totale : 75,9 m2
- Surface habitable : 69,0 m2
- Surface terrain : 589 m2
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Nombre de pièces : 3
- Véranda (6,9 m2)
- Cuisine (15 m2)
- Séjour/salon (23 m2)
- Chambre (13 m2)
- Dégagement (1 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Bureau (5,8 m2)
- Garage (15,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépi
À savoir
- Taxe foncière : 924 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 22/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2330,0 € pour 2021
Bien proposé par
Jean Philippe
adam
EI, agent commercial (RSAC 519958219)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or
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Achat Vente
9,3/10
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