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Description
Découvrez cette charmante maison de 140m2 à Oullins, un havre de paix offrant intimité et confort à 500 mètres de l'Hôpital Lyon Sud. Avec son terrain de 805m2, profitez d'une grande piscine ensoleillée sans vis à vis et d'un sous-sol de 70m2 aménagé. Ancien verger, la terre est excellente et facilite la pousse des nombreux arbres fruitiers déjà présents. L'intérieur, s'ouvre sur un grand salon lumineux grâce à ses doubles expositions, complété par une cuisine ouverte . Une belle hauteur sous plafond à l'espace jour. Trois chambres accueillantes, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC composent l'espace nuit. De nombreux placards sont présent dans cette maison. En association avec la récente chaudière à gaz, un poêle à granulé peut être installé grâce à l'anticipation du passage de son conduit. Également, à coté du coin repos, un filet d'habitation peut éventuellement être adapté. Le sous-sol intégralement équipé de prises électriques et de points d'eaux comprend une cave, une grande buanderie, un atelier et une pièce servant actuellement de bureau, le tout en semi-enterré avec fenêtres.
Possibilité d'agrandissement sur le terrain qui est constructible. Une maisonnette en fin de jardin offre un supplément de rangement.
Située dans le quartier prisé du Revoyet, cette maison bénéficie d'une localisation idéale avec le métro B (Oullins Ville et Saint Genis Laval Hôpital Lyon Sud), facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles (maternelle du Revoyet) et parcs à proximité enrichissent votre quotidien.
À 700 000€, saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre privilégié offrant à la fois tranquillité et accessibilité.
Possibilité d'agrandissement sur le terrain qui est constructible. Une maisonnette en fin de jardin offre un supplément de rangement.
Située dans le quartier prisé du Revoyet, cette maison bénéficie d'une localisation idéale avec le métro B (Oullins Ville et Saint Genis Laval Hôpital Lyon Sud), facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles (maternelle du Revoyet) et parcs à proximité enrichissent votre quotidien.
À 700 000€, saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre privilégié offrant à la fois tranquillité et accessibilité.
Vue globale
- Surface totale : 143,1 m2
- Surface habitable : 143,1 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (12,8 m2)
- Séjour (38,5 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bain (6,8 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- palier (0,8 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Rangement (2,4 m2)
- Salon (19,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- dressing (1,2 m2)
- Chambre 2 (15,7 m2)
- Dégagement bas (6,8 m2)
- atelier (15,9 m2)
- Buanderie (17,8 m2)
- Cave (17,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Surface sous-sol : 70 m2
- Chauffage : Individuel au gaz
- Mezzanine, placards, poutres
À savoir
- Travaux récents : couloir étage 2024, Chaudiere 2022, sas entrée et neutralisation fiul 2014, chambre rdc 2013, descente escalier sous-sol et SDB 2011, liner piscine2008, maisonette 2000, toilettes, sous-sol, portail, rdc, mezzanine, blindage portes, isolation toiture 1995. Année rénovation: 1993
- Travaux à prévoir : Fenetres, toiture
- Taxe foncière : 2183 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2024
Bien proposé par
Sébastien
verniere
EI, agent commercial (RSAC 914067608)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grande Rue
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
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