appartement à vendre 2 pièces - 64,26 m2 NEUILLY SUR SEINE - 92
670 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,23 % TTC
- Prix hors honoraires: 640000€
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Description
Quartier Saint James - Général Koenig - Rue de Longchamp
C'est au cœur d'un immeuble Art-Déco de grand standing construit par l'architecte Léon Nafilyan que nous vous proposons à la vente un appartement d'exception de 55m2 situé au 6eme étage avec ascenseur.
Cet appartement se compose d'une entrée, desservant une cuisine indépendante, un magnifique séjour de 25m2 bénéficiant d'un petit balconnet et d'une hauteur sous plafond de 4m offrant une vue imprenable sur les tours de la Défense et la Seine. Ce bien se complète par une chambre de 13.37m2 avec un balcon et rangements. Une salle de bain et un WC indépendant s'ajoutent à la composition de ce lieu de vie.
Le bien est vendu obligatoirement avec une chambre de bonne de 9.55m2 situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Elle se compose d'un espace kitchenette et d'une douche. Possibilité de la louer 600€/mois. Il faudra rajouter 70 000€.
Possibilité d'acquérir une place de parking en extérieur pour 30 000€.
Vendu avec une cave.
Vue globale
- Surface totale : 64,3 m2
- Surface habitable : 64,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (25,0 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Cuisine (6,0 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (0,8 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- Chambre de service (9,6 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
parking exterieur
Dégagée
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges de copropriété : 1100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 4400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 30/01/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Quartier des Théâtres
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