appartement à vendre 3 pièces - 75 m2 LYON - 69008
Ref : 1430
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Idéalement situé dans le secteur des États-Unis - Le Bocage, Century21 Lyon8 vous propose de découvrir en exclusivité un appartement familial évoluant au sein d'une résidence conviviale, sécurisée et arborée. Avec ses 75m² habitables, vous serez totalement séduits par sa terrasse et son jardin de plus de 120m², qui sauront vous apporter convivialité pour vos soirées d'été et se transformeront en espace de jeux agréables pour vos enfants.
Profitez de deux chambres confortables ayant accès sur votre espace exterieur privé, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'un double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage au gaz urbain vous assure un confort optimal, économique et écologique. L'appartement, fonctionnel et spacieux, dispose en outre de nombreux rangements. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien pour un maximum de praticité.
Les amateurs de sport apprécieront le terrain de tennis à disposition. Pour vos déplacements, vous serez à seulement 4 minutes à pied des arrêts de tramway Beauvisage - Pressensé (ligne T6) et Beauvisage Cisl (ligne T4 et T6), ainsi que de plusieurs lignes de bus.
Le quartier offre une multitude de commerces de proximité tels que Super U, Auchan et Lidl, tous accessibles en moins de 8 minutes à pied. Les familles seront ravies par la proximité des établissements scolaires comme le Lycée professionnel Jean Lurçat et l'École primaire Louis Pergaud.
Enfin, profitez des espaces verts environnants avec le Jardin René et Madeleine Caille à seulement 1 minute à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
Profitez de deux chambres confortables ayant accès sur votre espace exterieur privé, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'un double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage au gaz urbain vous assure un confort optimal, économique et écologique. L'appartement, fonctionnel et spacieux, dispose en outre de nombreux rangements. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien pour un maximum de praticité.
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Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
parking couvert
Jardin
Général
- Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Tennis, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1182 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/12/2022
Bien proposé par
Maud
aznar
EI, agent commercial (RSAC 892198680)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
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