appartement à louer 1 pièce - 32,81 m2 NIMES - 30
Ref : 12875
541 €
par mois charges comprises
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Description
OCCITANIE/GARD/NIMES
Découvrez votre futur nid douillet au cœur de Nîmes, idéalement situé sur la Route d'Arles, un quartier vibrant de vie et de commodités. Ce charmant appartement de 33m², parfait pour une personne seule ou un jeune couple, vous offre une rénovation de qualité, combinant confort moderne et efficacité énergétique (DPE B).
Profitez d'un espace de vie lumineux, doté d'air conditionné et d'une isolation optimale grâce à ses murs isolés et son double vitrage. La salle d'eau de 3.77m² est conçue avec soin, promettant praticité et élégance.
Le stationnement n'est plus un souci avec un parking privé à disposition. Situé au 1er étage, avec interphone pour votre sécurité, cet appartement représente une opportunité unique.
Vivez au rythme de Nîmes, avec un accès facile aux transports : bus ligne 9 à seulement 4 minutes à pied, et la gare de Nîmes à 700 mètres, facilitant vos déplacements en ville et au-delà.
Les commerces, écoles, et espaces verts comme le Parc Georges Montagut à une minute à pied enrichissent votre quotidien.
Votre nouvelle vie commence ici, à 541€ par mois. Plongez dans l'atmosphère accueillante de Nîmes et faites de cet appartement votre chez-vous.
CENTURY 21/JCD IMMOBILIER/SOMMIERES
Découvrez votre futur nid douillet au cœur de Nîmes, idéalement situé sur la Route d'Arles, un quartier vibrant de vie et de commodités. Ce charmant appartement de 33m², parfait pour une personne seule ou un jeune couple, vous offre une rénovation de qualité, combinant confort moderne et efficacité énergétique (DPE B).
Profitez d'un espace de vie lumineux, doté d'air conditionné et d'une isolation optimale grâce à ses murs isolés et son double vitrage. La salle d'eau de 3.77m² est conçue avec soin, promettant praticité et élégance.
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CENTURY 21/JCD IMMOBILIER/SOMMIERES
Vue globale
- Surface totale : 32,8 m2
- Surface habitable : 32,8 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée et dégagement (5,6 m2)
- Cuisine / séjour (22,9 m2)
- Salle d'eau/WC (3,8 m2)
- Local technique (0,6 m2)
- Terrasse (8,1 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Général
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 482 € par mois
- Provision pour charges : 59 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 38 €
-
Honoraires charge locataire : 352 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 256 €
- Etablissement état des lieux : 96 €
- Dépôt de garantie : 482 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/10/2020
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10
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