maison à vendre 6 pièces - 137,18 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
Ref : 8503
795 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
[ Cazaux - Accès privatif au canal - Maison 5 chambres ]
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose de venir découvrir cette magnifique maison de 137 m² sur un terrain de 453m² avec accès privatif au canal, un véritable coup de cœur, située à Cazaux. Vous serez immédiatement séduit par ses matériaux de qualité et son état impeccable, habitable sans travaux.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineux de 52,04 m² avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. La chambre parentale de près de 15 m² vous offre un espace de tranquillité absolue. À l'étage, quatre autres chambres accueillantes et une salle d'eau moderne.
La maison dispose également d'une terrasse parfaite pour vos soirées d'été. Le chauffage par pompe à chaleur et l'isolation RE 2020 garantissent un confort optimal toute l'année.
Parfaitement située, à seulement 2 minutes en voiture du supermarché Auchan, à proximité des écoles (École primaire Lafont à 3 minutes à pied, École maternelle La Farandole à 5 minutes), et de nombreux restaurants et boulangeries.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ses charges s'élèvent annuelles s'élèvent à 0€.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose de venir découvrir cette magnifique maison de 137 m² sur un terrain de 453m² avec accès privatif au canal, un véritable coup de cœur, située à Cazaux. Vous serez immédiatement séduit par ses matériaux de qualité et son état impeccable, habitable sans travaux.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineux de 52,04 m² avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. La chambre parentale de près de 15 m² vous offre un espace de tranquillité absolue. À l'étage, quatre autres chambres accueillantes et une salle d'eau moderne.
La maison dispose également d'une terrasse parfaite pour vos soirées d'été. Le chauffage par pompe à chaleur et l'isolation RE 2020 garantissent un confort optimal toute l'année.
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Vue globale
- Surface totale : 137,2 m2
- Surface habitable : 137,2 m2
- Surface terrain : 453 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (52,0 m2)
- Chambre parentale (15,0 m2)
- Cellier (2,6 m2)
- WC (2,1 m2)
- Palier étage (9,1 m2)
- Chambre 2 (12,9 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- Chambre 4 (9,7 m2)
- Chambre 5 (13,5 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
canelot
Général
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur climatiseur réversible pompe à chaleur
- façade : Bardage bois
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Re 2020
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 830,0 € pour 2021
Bien proposé par
Chloé
douret
EI, agent commercial (RSAC 986475312)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10
Nos offres
Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à LA TESTE DE BUCH (33)
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