Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,40 m2 ST DENIS - 93
Ref : 8913
140 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.4 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Appartement de 38 m² dans une résidence sécurisé, très calme et verdoyante.
Il est composé en deux pièces mais il pourra retrouvé son aspect authentique de STUDIO.
Idéal premier achat et en cas d'investissement il pourra être loué à 714 € HORS CHARGES (en meublé F2).
En format studio le loyer est plus élevé avec encadrement des loyers en vigueur 850 € Hc.
Résidence avec Gardien et ascenseur.
Proche du cœur de ville, marché de SAINT-DENIS et tous les commerces à deux pas.
Il est situé à moins de 10 minutes du Métro Ligne 13 Basilique de St-Denis.
5 minutes du tramway T1.
50 mètres du tramway T5.
Vue dégagée exposé plein OUEST.
Très lumineux !
DPE : E
limite de location en L'ETAT (1er janvier 2034).
Il est composé en deux pièces mais il pourra retrouvé son aspect authentique de STUDIO.
Idéal premier achat et en cas d'investissement il pourra être loué à 714 € HORS CHARGES (en meublé F2).
En format studio le loyer est plus élevé avec encadrement des loyers en vigueur 850 € Hc.
Résidence avec Gardien et ascenseur.
Proche du cœur de ville, marché de SAINT-DENIS et tous les commerces à deux pas.
Il est situé à moins de 10 minutes du Métro Ligne 13 Basilique de St-Denis.
5 minutes du tramway T1.
50 mètres du tramway T5.
Vue dégagée exposé plein OUEST.
Très lumineux !
DPE : E
limite de location en L'ETAT (1er janvier 2034).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38,4 m2
- Surface habitable : 38,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,6 m2)
- Salle d'eau + Wc (2,7 m2)
- Séjour (15,6 m2)
- Chambre 1 (8,7 m2)
- Cuisine (4,9 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif radiateur
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 160 €
- Taxe foncière : 1064 €
- Fonds de travaux ALUR : 8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 160
- Charges courantes par an : 1920,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Jérémy
dos santos
EI, agent commercial (RSAC 900427204)
