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Maison à vendre 5 pièces - 91,60 m2 ST DENIS - 93

Ref : 9017

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 91.6 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier
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Exclusivité
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Description

MAISON FAMILIALE - GRAND JARDIN - 3 CHAMBRES - PROCHE UNIVERSITE PARIS 8 - METRO LIGNE 13 - TRAMWAY T5 - BUS 168-256-N44.
Uniquement 4 stations de Tram du Marché de Saint-Denis.

C'est un petit bijou dans son écrin de verdure que nous vous proposons ici.

Quartier calme et pavillonnaire, commerces de proximités, écoles, complexe sportif.

Une vraie maison NON mitoyenne située à quelques pas du Métro ligne 13 UNIVERSITE DE SAINT DENIS. (10 minutes).
Vous allez découvrir une maison SANS AUCUN TRAVAUX.
Extrêmement bien entretenue, de l'intérieur comme à l'extérieur.
Un jardin très agréable qui fait tout le tour de la maison, une petite dépendance au fond du jardin pour ranger le barbecue, un sous sol semi-enterré, idéal avec son garage et son bureau / Buanderie.
UN SANS FAUTE POUR CETTE PEPITTE !

Au rez-de-jardin : entrée accueillante, un wc avec lave mains, cuisine indépendante complètement aménagée et équipée, un séjour de 21 m2 disposant d'un balcon filant. Et DOUBLE EXPOSITION.

A l'étage : 3 belles chambres dont une avec balcon, une grande salle de bains - wc avec douche et baignoire.

UNE MAISON TRADITIONNELLE.

Isolation thermique par l'extérieur réalisée.

Terrasse avec barbecue de 30 m2.

Terrain : 413 m2
Venez découvrir cette exclusivité CENTURY 21 Riva immobilier.
Un coup de COEUR !
01.48.20.50.51

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 91,6 m2
  • Surface terrain : 413 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur individuel électrique chaudiere electrique avec circulation d'eau
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1864 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30710kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150,0 € et 2940,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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