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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 61,02 m2 ST DENIS - 93

Ref : 9177

169 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
646 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 61.02 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier
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Description

On vous invite à découvrir ce 4 pièce confortable dans une résidence entretenue, avec gardien, et bien sûr proche du Métro ligne 13 station Basilique de SAINT DENIS.
La configuration de celui-ci est : une entrée desservant toute les pièces. Cuisine indépendante avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour. Séjour et salle à manger lumineux exposé PLEIN OUEST avec un balcon attenant pour profiter du soleil. Vue sur le jardin de la copropriété très agréable.
Puis au niveau du coin nuit qui est séparé de l'espace de vie, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé.
On pourra également profiter de rangements dans le dégagement, aucune perte d'espaces.

Appartement DPE : D

Proche d'absolument tout : Métro / Tramway / Bus / les commerces et le coeur de ville avec le marché Saint Denis.

L'appartement est proposé avec une cave en sous-sol.

Il est possible de stationner dans le parking de la résidence et vous pourrez également acquérir facilement un box.

Votre conseiller pourra répondre à toute vos questions.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,0 m2
  • Surface habitable : 61,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Placards (0,4 m2)
    • Placards (0,6 m2)
    • balcon (2,3 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 260 €
  • Taxe foncière : 1449 €
  • Fonds de travaux ALUR : 12 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 125
  • Charges courantes par an : 3108,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20143kWh/m2.ankg CO2/m2.an195 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 25/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy dos santos EI, agent commercial (RSAC 900427204)

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