Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,67 m2 ST DENIS - 93
Ref : 9208
236 400 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Appartement 3 pièces avec balcon Vue dégagée sur parc
L'agence Century 21 Saint-Denis vous présente en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé dans un cadre verdoyant, calme et très recherché.
L'appartement comprend :
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée sur le parc de la Légion d'Honneur, parfait pour profiter d'un véritable moment de tranquillité.
Deux chambres côté cour, garantissant un environnement particulièrement paisible.
Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
Un espace bureau, idéal pour le télétravail.
Une salle d'eau et des toilettes séparées.
Une cave saine, pratique pour le stockage.
Option avec l'appartement d'acheter un grand box fermé, un atout rare et très recherché dans le secteur.
Transports et accès
Métro : à seulement 7 minutes à pied
Tramway T1 : à moins de 5 minutes
Accès rapide aux autoroutes A1 et A86.
Cet appartement fonctionnel, lumineux et offrant une vue exceptionnelle saura vous séduire par son confort et son emplacement dans un quartier en plein essor.
Il ne manque plus qu'une chose : votre nom sur la porte.
L'agence Century 21 Saint-Denis vous présente en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé dans un cadre verdoyant, calme et très recherché.
L'appartement comprend :
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée sur le parc de la Légion d'Honneur, parfait pour profiter d'un véritable moment de tranquillité.
Deux chambres côté cour, garantissant un environnement particulièrement paisible.
Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
Un espace bureau, idéal pour le télétravail.
Une salle d'eau et des toilettes séparées.
Une cave saine, pratique pour le stockage.
Option avec l'appartement d'acheter un grand box fermé, un atout rare et très recherché dans le secteur.
Transports et accès
Métro : à seulement 7 minutes à pied
Tramway T1 : à moins de 5 minutes
Accès rapide aux autoroutes A1 et A86.
Cet appartement fonctionnel, lumineux et offrant une vue exceptionnelle saura vous séduire par son confort et son emplacement dans un quartier en plein essor.
Il ne manque plus qu'une chose : votre nom sur la porte.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71,7 m2
- Surface habitable : 71,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,6 m2)
- Séjour (19,5 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 3,5 m2
- Chauffage : Collectif radiateur
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 250 €
- Taxe foncière : 855 €
- Fonds de travaux ALUR : 12 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 46
- Charges courantes par an : 3000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Gennaro
alloggio
EI, agent commercial (RSAC 844101956)
