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Maison à vendre 4 pièces - 93,82 m2 ST DENIS - 93

Ref : 9296

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.82 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier
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Description

Ohhhh qu'elle est belle ... Une maison familiale à deux pas des commodités et des écoles.
Vous allez être ravi de découvrir cette belle maison confort au coeur du quartier pavillonnaire.
On arrive directement sur un jardin accueillant où vous allez avoir le plaisir de profiter des beaux jours.
En rez-de-jardin un beau séjour double avec belle hauteur SP pour recevoir toute la famille et les amis, une cuisine ouverte très agréable, en continuité un espace buanderie / bureau avec une salle de bains wc.
Au 1er niveau, le palier donne accès à deux grandes chambres avec une hauteur très appréciable, une salle de bains toilette.
Je précise également l'exposition incroyable dont elle dispose ; on baigne dans la lumière SUD / EST / OUEST.

Et puis au dernier niveau les combles, un espace bureau ou chambre à vous de voir.

Cette maison n'attends plus que vous !

Un garage attenant, vous allez adorer ses espaces et les rangements.

Commerces proches :
boulangeries, épicerie, Franprix

Santé :
Pharmacies
Centre Hospitalier DELAFONTAINE de Saint-Denis

Activités :
Parc départemental de la Courneuve (Georges-Valbon le plus grand parc de l'Ile-de-France)
Parc départemental des Sports de Marville
Centre Aquatique Départemental Annette Kellermann
Centre d'Entrainement RED STAR FC

Scolaires :
Collège Jean Lurçat
Ecole M Marville
Ecole Louis Blériot
Ecole Antoine de St Exupéry
Ecole Privé - JBS
Lycée

Transports :
Bus 153 / 150 / 250 / 252 / n43
Tramway T1

Routes :
Accès A1 / A86 à 5 minutes.

Je ne vous en dit pas plus, à vous de la découvrir...
Alors on visite ?

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,8 m2
  • Surface habitable : 93,8 m2
  • Surface terrain : 328 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau/WC
    • Salle de bains + Wc

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1449 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30867kWh/m2.ankg CO2/m2.an300 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 17/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530,0 € et 3480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy dos santos EI, agent commercial (RSAC 900427204)

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