Maison à vendre 4 pièces - 93,82 m2 ST DENIS - 93
298 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Je vais vous faire découvrir cette belle maison tout confort au coeur du secteur pavillonnaire.
A peine le portail ouvert, on met le pied dans un jardin accueillant où vous pourrez profiter des beaux jours / barbecue / Apero / piscine ou tout simplement un bain de soleil.
En rez-de-jardin : une entrée, un séjour au dimension rare avec belle hauteur sous plafond idéal pour recevoir toute la famille et les copains, une cuisine ouverte très agréable, le tout baigné de soleil : Que la lumière soit ! Et la lumière fut !
Ce n'est pas fini ... un espace buanderie et/ou bureau, une salle de bains wc au même niveau.
Au 1er niveau, le palier donne accès à deux grandes chambres avec une hauteur Sous Plafond très appréciable, une salle de bains wc.
Je précise également l'exposition incroyable dont elle dispose SUD / EST / OUEST.
Et puis au dernier niveau les combles, un espace bureau ou chambre à vous de voir.
Cette maison n'attends plus que vous !
Un GRAND garage attenant, vous allez adorer l'espace et les rangements disponibles.
Commerces proches :
boulangeries, épicerie, Franprix
Santé :
Pharmacies
Centre Hospitalier DELAFONTAINE de Saint-Denis
Activités :
Parc départemental de la Courneuve (Georges-Valbon le plus grand parc de l'Ile-de-France)
Parc départemental des Sports de Marville
Centre Aquatique Départemental Annette Kellermann
Centre d'Entrainement RED STAR FC
Scolaires :
Collège Jean Lurçat
Ecole M Marville
Ecole Louis Blériot
Ecole Antoine de St Exupéry
Ecole Privé - JBS
Lycée
Transports :
Bus 153 / 150 / 250 / 252 / n43
Tramway T1
Routes :
Accès A1 / A86 à 5 minutes.
Je ne vous en dit pas plus, à vous de la découvrir...
POUR VISITER CONTACTER NOTRE AGENCE AU 01 48 20 50 51
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,8 m2
- Surface habitable : 93,8 m2
- Surface terrain : 328 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau/WC
- Salle de bains + Wc
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crepi
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1449 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530,0 € et 3480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).