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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,07 m2 ST DENIS - 93

Ref : 9308

134 900 €

  • Honoraires charge vendeur
699 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.07 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier
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Description

Appartement 2 pièces -
Situé proche du métro 13 CARREFOUR PLEYEL.
Ligne 14 - prochainement lignes 15 - 16 et 17 - RER D.
Immeuble Briquette des années 30, un quartier en pleine mutation.

Au 2eme étage.
Petite copropriété de 18 lots.
L'appartement est composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc, une chambre, un séjour, une cuisine qui peut s'ouvrir totalement sur le séjour.
Un appartement très lumineux, des ouvertures sur chaque pièce.
Hauteur sous plafond : 2.77m
Double vitrage.
Une cave en sous-sol.

en cas de mise en location - loyer maximum HORS CHARGES : 785 euros.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,1 m2
  • Surface habitable : 32,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,1 m2)
    • Séjour (10,9 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau + Wc (4,5 m2)
    • Placards (0,9 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 119 €
  • Taxe foncière : 667 €
  • Fonds de travaux ALUR : 6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1488,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42517kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy dos santos EI, agent commercial (RSAC 900427204)

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