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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,63 m2 ST DENIS - 93

Ref : 9323

164 250 €

  • Honoraires charge vendeur
681 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.63 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier
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Description

C'est Noël et un beau cadeau vous attend chez nous.
Dans une résidence à taille humaine, entretenue avec jardin intérieur.
Nous vous proposons un appartement F2 à rénover, il offre un très beau potentiel, comprenant une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre côté cour, une salle de bain, des toilettes séparées et plusieurs espaces de rangement.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking couverte.

L'appartement est traversant, calme, et situé à proximité des commerces, des écoles, de la gare de Saint-Denis "RER D et LIGNE H", tramway T1 et du métro ligne 13.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,6 m2
  • Surface habitable : 42,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 176 €
  • Taxe foncière : 1420 €
  • Fonds de travaux ALUR : 8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 2210,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30734kWh/m2.ankg CO2/m2.an299 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 24/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gennaro alloggio EI, agent commercial (RSAC 844101956)

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