Maison à vendre 6 pièces - 177 m2 ST DENIS - 93
470 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Terrasse XXL pour recevoir sans limite, le bar extérieur pour les beaux jours, jardin fleuri, un sous-sol total complètement aménagé et qui réserve bien des surprises.
Le garage pour le confort du stationnement le métro 13 « Université de Saint-Denis » tout proche ! 12 minutes à peine.
Située dans un quartier Pavillonnaire paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles, cette spacieuse maison, de très bonne facture, offre de beaux volumes.
Sa composition :
Au rez-de-chaussée : entrée accueillante avec rangements, un grand salon traversant avec une cheminée incroyable, une cuisine très conviviale qui pourra recevoir toute la famille, une chambre/bureau et un wc séparé.
Accès direct à la terrasse par une grande porte fenêtre qui apporte toute la lumière naturel.
Puis à l'étage : le dégagement vous donne accès à 4 chambres aux dimensions plus que nécessaire pour chacun, une salle de bains, un toilettes, deux balcons filants de chaque coté de la maison.
Sans oublier le gros bonus : les combles totalement exploitables.
Ohhh ! et je ne parle même pas du sous-sol, à vous de le découvrir
En résumé : Une maison avec de très belles prestations, ce type de bien est rare sur le secteur !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 177 m2
- Surface habitable : 177 m2
- Surface terrain : 274 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- pièce
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 80 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3822 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 05/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220,0 € et 4430,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).