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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,38 m2 ST DENIS - 93

Ref : 9368

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
696 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.38 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier
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Description

Lumineux 2 pièces avec vue dégagée.
Dans un immeuble bien entretenu avec deux ascenseurs, un gardien
exposition plein Sud
luminosité optimale tout au long de la journée.

entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, toilettes séparées.
plusieurs placards offrant un bel espace de rangement.

A rafraîchir
La copropriété a déjà réalisé les travaux d'isolation, ce qui représente un réel atout.

à moins de 15 minutes à pied des transports en commun :
Métro Basilique de Saint-Denis (Ligne 13),
Gare de Saint-Denis (RER D et ligne H).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,4 m2
  • Surface habitable : 52,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Degagement (4,0 m2)
    • Placard 1 (0,4 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 188 €
  • Taxe foncière : 1257 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 2261,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18418kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 21/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gennaro alloggio EI, agent commercial (RSAC 844101956)

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