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Appartement F2 à louer 2 pièces - 50,85 m2 ST DENIS - 93

Ref : 9383

1 020 €

par mois charges comprises

11 avis (location/gestion) : 9,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50.85 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier
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Description

Si vous cherchez un appartement idéalement situé, calme, récent, spacieux, (DPE C), lumineux, fonctionnel.

Petite résidence avec ascenseur situé à 2 minutes de la GARE de ST DENIS et des TRAMWAYS, dans le centre ville.

Si on y ajoute une cave et l'indispensable parking sous-sol en prime, c'est plutôt pas mal pour un bien centre ville.
CENTURY 21 Riva immobilier
01-48-20-50-51

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,9 m2
  • Surface habitable : 50,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • balcon (2,7 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1042 €
  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 762,75 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 610,20 €
    • Etablissement état des lieux : 152,55 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1000,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy dos santos EI, agent commercial (RSAC 900427204)

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