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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,39 m2 ST DENIS - 93

Ref : 9400

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
698 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.39 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier
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Description

Un appartement deux pièces, plein de charme au coeur de Saint-Denis dans le quartier du Théâtre Gérard Philippe, à 2 pas des transports (gare RER D et ligne H de Saint-Denis) des tramways T1 et T8, à 10 min du métro Basilique de Saint Denis (ligne 13).
Appartement traversant bénéficiant du double vitrage, parquet massif ancien, cheminées.
Le charme de l'ancien vous attends !
Appartement lumineux, sans vis a vis.

Les Parties communes sont déjà rénovées.
Les caves ont été rénovés également.

EXCLUSIVITE CENTURY 21

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Vue globale

  • Surface totale : 35,7 m2
  • Surface habitable : 35,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Placard 1 (0,9 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Placard 2 (0,3 m2)
    • Cave (4,6 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,6 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 86 €
  • Taxe foncière : 791 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 1040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33110kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/12/2025

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