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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 60,08 m2 ST DENIS - 93

Ref : 9409

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
682 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 60.08 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier
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Description

CENTRE HISTORIQUE de Saint-Denis, en face de la Hall du marché.
Dans un beau briquette, j'ai déniché pour vous un 3 pièces de qualité.
Entrée, cuisine dinatoire, salle d'eau wc, 2 grandes chambres, un séjour avec balcon.
Un bien RARE.
A deux pas du métro Basilique "Ligne13", tramway T1 et à 10 minutes de la Gare de St-Denis "ligne D et H".
Tous les commerces aux pieds.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,6 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Placard 1 (0,2 m2)
    • Placard 2 (0,2 m2)
    • Salle d'eau + Wc (5,5 m2)
    • Placard 3 (0,2 m2)
    • balcon (1,7 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 173 €
  • Taxe foncière : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 2076,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30767kWh/m2.ankg CO2/m2.an299 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 04/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy dos santos EI, agent commercial (RSAC 900427204)

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