Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,72 m2 ST DENIS - 93
Ref : 9424
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous cherchez un appartement clés en main ? Le voilà !
Découvrez ce beau et grand 2 pièces.
La visite commence par un spacieux salon / salle à manger de 27 m² avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée idéale pour partager de bons moments.
Lumineux et au calme grâce à ses grandes ouvertures, l'appartement propose une chambre très agréable, et calme, une salle d'eau avec WC, et un agencement sans aucune perte d'espace.
Un vrai coup de cœur.
Les atouts techniques et pratiques :
Isolation faite (DPE : D) et fenêtres de qualité.
Charme de l'immeuble en briquettes.
Le parquet ancien.
Idéalement situé à 300 m des transports et du centre-ville
Découvrez ce beau et grand 2 pièces.
La visite commence par un spacieux salon / salle à manger de 27 m² avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée idéale pour partager de bons moments.
Lumineux et au calme grâce à ses grandes ouvertures, l'appartement propose une chambre très agréable, et calme, une salle d'eau avec WC, et un agencement sans aucune perte d'espace.
Un vrai coup de cœur.
Les atouts techniques et pratiques :
Isolation faite (DPE : D) et fenêtres de qualité.
Charme de l'immeuble en briquettes.
Le parquet ancien.
Idéalement situé à 300 m des transports et du centre-ville
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,7 m2
- Surface habitable : 45,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,8 m2)
- Séjour (27,7 m2)
- Cuisine (2,6 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle d'eau + Wc (2,5 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 138 €
- Taxe foncière : 814 €
- Fonds de travaux ALUR : 6,9 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 1740,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Gennaro
alloggio
EI, agent commercial (RSAC 844101956)
