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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,72 m2 ST DENIS - 93

Ref : 9424

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
698 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.72 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier
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Description

Vous cherchez un appartement Clés en main... le voila ! Un très beau et grand 2 pièces.

Spacieux salon / salle à manger belle hauteur SP. Une cuisine aménagée et ouverte pour un maximum de moment à partager.

Lumineux des grandes ouvertures au calme. Chambre très agréable. Salle d'eau avec wc.
Très bon agencement et pas de perte d'espace.
Très beau parquet ancien dans l'appartement.

Un vrai coup de cœur.

Isolation faite, DPE : D
Fenêtres de qualités.

Immeuble briquette

A 300m des transports et du centre ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,7 m2
  • Surface habitable : 45,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Cuisine (2,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau + Wc (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 138 €
  • Taxe foncière : 814 €
  • Fonds de travaux ALUR : 6,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1937kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gennaro alloggio EI, agent commercial (RSAC 844101956)

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