Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,36 m2 ST DENIS - 93
Ref : 9442
134 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement 2 pièces.
Comprenant Pièce principale avec espace cuisine aménagée.
Une chambre et une salle d'eau douche avec wc.
Appartement sans travaux.
Situé à 3 minutes de la GARE DE SAINT DENIS (RER D et LIGNE H), du tramway t1 et t8, Métro ligne 13 à 10 minutes.
Des commerces à deux pas, le centre PIETON DE SAINT DENIS à 300 mètres.
À partir du 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique sera actualisée pour intégrer une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité.
Ce bien immobilier sera concerné, son étiquette DPE pourra donc évoluer à partir du 1er janvier 2026 sans qu'aucun nouveau diagnostic ne soit nécessaire.
LE DPE SERA : D
Comprenant Pièce principale avec espace cuisine aménagée.
Une chambre et une salle d'eau douche avec wc.
Appartement sans travaux.
Situé à 3 minutes de la GARE DE SAINT DENIS (RER D et LIGNE H), du tramway t1 et t8, Métro ligne 13 à 10 minutes.
Des commerces à deux pas, le centre PIETON DE SAINT DENIS à 300 mètres.
À partir du 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique sera actualisée pour intégrer une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité.
Ce bien immobilier sera concerné, son étiquette DPE pourra donc évoluer à partir du 1er janvier 2026 sans qu'aucun nouveau diagnostic ne soit nécessaire.
LE DPE SERA : D
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 32,4 m2
- Surface habitable : 32,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Cave (6 m2)
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Surface cave : 6 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 70 €
- Taxe foncière : 588 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 880,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
