Appartement F1 à vendre 1 pièce - 26,04 m2 ST DENIS - 93
Ref : 9452
90 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Studio à fort potentiel Charme de l'ancien Proche métro Basilique (L13)
Situé au 4 étage d'un immeuble de style haussmannien, ce studio bénéficie d'un environnement calme, avec vue sur cour et sans vis-à-vis.
L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement, puisqu'il est à rénover selon vos goûts, tout en conservant le charme de l'ancien. Il constitue une opportunité intéressante dans un immeuble confortable aux faibles charges.
La proximité immédiate du métro Basilique de Saint-Denis (ligne 13), ainsi que celle des commerces et transports (tram 1 et 5), représente un atout majeur pour la location.
Localisation : Saint-Denis
Permis de louer requis
Encadrement des loyers : loyer plafonné à 700 € hors charges
L'agence Century 21 se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Situé au 4 étage d'un immeuble de style haussmannien, ce studio bénéficie d'un environnement calme, avec vue sur cour et sans vis-à-vis.
L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement, puisqu'il est à rénover selon vos goûts, tout en conservant le charme de l'ancien. Il constitue une opportunité intéressante dans un immeuble confortable aux faibles charges.
La proximité immédiate du métro Basilique de Saint-Denis (ligne 13), ainsi que celle des commerces et transports (tram 1 et 5), représente un atout majeur pour la location.
Localisation : Saint-Denis
Permis de louer requis
Encadrement des loyers : loyer plafonné à 700 € hors charges
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 26,0 m2
- Surface habitable : 26,0 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,8 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Séjour (14,5 m2)
- Salle de bains + Wc (2,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 101 €
- Taxe foncière : 680 €
- Fonds de travaux ALUR : 5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 1282,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 07/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Gennaro
alloggio
EI, agent commercial (RSAC 844101956)
