Appartement à vendre 4 pièces - 88,08 m2 MONTREUIL - 93
480 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Il est situé dans un ensemble moderne (2016), une construction originale et écologique.
Caché dans une allée paysagère, cet appartement de 4 pièces est très lumineux et fonctionnel composé d'une entrée desservant une première suite parentale avec salle d'eau privative et son ouverture sur son jardin extérieur, d'un vaste séjour donnant sur jardin/terrasse (PLEIN SUD) pour profiter du soleil, cuisine américaine très appréciable, le dégagement, deux autres chambres dont une avec placards et un accès direct à un jardin privatif, wc séparé, une salle de bains avec wc.
Dpe : C pour ce logement, mais pour la note de SATISFACTION nous mettons un GRAND A++
Un appartement convivial, double exposition et traversant EST - OUEST
Chacun y trouvera sa place.
N'oublions pas : l'appartement est vendu avec une place de parking PMR' (plus grande que le standard).
Dans un quartier calme et pavillonnaire, et surtout rien ne manque :
Les commerces de proximité, le centre sportif ARTHUR ASHE
Toutes les écoles à moins de 5 minutes, IUT de Montreuil,
RER A et E
Autoroutes A86 A3 / pas loin.
Les transports :
BUS 127 arrêt LAPAIX à 1 minute. Vallée de la Seine.
BUS 116 301 à quelques mètres
Parc Montreau à deux pas pour se balader.
Centre commercial : Westfield Rosny 2 DOMUS
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,1 m2
- Surface habitable : 88,1 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,6 m2)
- Chambre 1 (13,2 m2)
- Placard 1 (2,8 m2)
- WC (2,1 m2)
- Séjour - Cuisine (30,9 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Salle de bains + Wc (4,7 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
À savoir
- Charges / mois : 290 €
- Taxe foncière : 2514 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 3484,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).