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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,35 m2 ST DENIS - 93

Ref : 9596

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
700 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.35 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier
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Description

Beau briquette !

Situé proche du théâtre Gérard Philipe et de la Gare de Saint Denis.

Un 2 pièces composé de :
Entrée, cuisine semi-ouverte, séjour, salle de bains avec wc, chambre.
Parquet ancien, vue dégagée, des ouvertures dans chaque pièce.
Hauteur SP 2,64

Parties communes rénovés.
Faibles charges.

Double vitrage PVC.
Chauffage Ind Elec.
Ballon Electrique = ECS.

Une exclusivité à ne pas louper !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,4 m2
  • Surface habitable : 37,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (11,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains + Wc (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : toiture
  • Taxe foncière : 787 €
  • Charges de copropriété : 195 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27310kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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