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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,35 m2 ST DENIS - 93

Ref : 9596

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
713 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.35 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier
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Description

Immeuble briquette (1909).

Situé proche du théâtre Gérard Philippe et de la Gare de Saint Denis.

Un 2 pièces composé de :
Une entrée, cuisine semi-ouverte, séjour, salle de bains avec wc, une chambre.

Parquet ancien, vue dégagée, des ouvertures dans chaque pièces.
Hauteur SP = 2,64m

Parties communes rénovées.
Faibles charges.

Double vitrage.
Chauffage Individuel Electrique.
Ballon Electrique.

Une exclusivité à ne pas louper !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,4 m2
  • Surface habitable : 37,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (11,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains + Wc (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1909

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 69 €
  • Taxe foncière : 787 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 832,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37514kWh/m2.ankg CO2/m2.an197 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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