Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,40 m2 VILLENEUVE LA GARENNE - 92
Ref : 9636
153 300 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Un appartement F2 avec la superficie idéale. - Loggia.
Tout d'abords confortable, puis pratique au quotidien.
Quelques retouches suffiront pour le personnaliser et en faire un intérieur à votre goût.
Luminosité naturelle très agréable, Belle hauteur ! Vue panoramique : Basilique de Saint-Denis / Stade de France / Sacré Coeur.
Un ensoleillement toute la journée.
Aucun vis-à-vis.
Un cadre de vie paisible en milieu urbain.
L'environnement est résidentiel.
Immeuble équipé d'un ascenseur.
Parties communes entretenues.
Cave au rez-de-chaussée
Local vélo.
Résidence ravalée avec isolation thermique.
idéal pour un premier achat.
Proximité des commodités du quotidien : accessible à pied :
les écoles, pharmacie, bureau de poste, lidl, boulangerie, complexe sportif.
Transports :
tramway T1 accès gare RER.
Accès routier ; a86, a15 pour se déplacer facilement.
Centre commercial à deux pas.
Une ville qui bénéficie d'une très belle dynamique.
De part la situation géographique, vous allez être aux portes de Paris.
En cas de mise en location *
L'appartement n'est pas concerné par le PERMIS DE LOUER.
Tout d'abords confortable, puis pratique au quotidien.
Quelques retouches suffiront pour le personnaliser et en faire un intérieur à votre goût.
Luminosité naturelle très agréable, Belle hauteur ! Vue panoramique : Basilique de Saint-Denis / Stade de France / Sacré Coeur.
Un ensoleillement toute la journée.
Aucun vis-à-vis.
Un cadre de vie paisible en milieu urbain.
L'environnement est résidentiel.
Immeuble équipé d'un ascenseur.
Parties communes entretenues.
Cave au rez-de-chaussée
Local vélo.
Résidence ravalée avec isolation thermique.
idéal pour un premier achat.
Proximité des commodités du quotidien : accessible à pied :
les écoles, pharmacie, bureau de poste, lidl, boulangerie, complexe sportif.
Transports :
tramway T1 accès gare RER.
Accès routier ; a86, a15 pour se déplacer facilement.
Centre commercial à deux pas.
Une ville qui bénéficie d'une très belle dynamique.
De part la situation géographique, vous allez être aux portes de Paris.
En cas de mise en location *
L'appartement n'est pas concerné par le PERMIS DE LOUER.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,4 m2
- Surface habitable : 48,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,0 m2)
- Placard 1 (1,9 m2)
- Séjour (15,4 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Loggia (3,3 m2)
- Année construction : 1963
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Eau chaude : Chauffe-eau
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 189 €
- Taxe foncière : 820 €
- Fonds de travaux ALUR : 11 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 120
- Charges courantes par an : 2268,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Jérémy
dos santos
EI, agent commercial (RSAC 900427204)
