Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,90 m2 PARIS - 75018
Ref : 9675
295 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,36 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Description
PARIS Charmant 2 pièces lumineux au 3 étage.
Situé dans une copropriété soignée à faibles charges, ce charmant 2 pièces vous séduira par son cachet de l'ancien et sa belle luminosité.
L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé.
On y retrouve tout le charme de l'ancien : parquet, cheminée et moulures
Ce qui lui confère une ambiance bohème.
Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports.
Plus particulièrement, la station de métro Marx Dormoy (ligne 12) qui se trouve à seulement 6 minutes à pied, tandis que la Gare du Nord est accessible en moins de 20 minutes à pied.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité.
Alors, qu'attendez-vous pour venir le visiter avant qu'il ne soit vendu ?
Situé dans une copropriété soignée à faibles charges, ce charmant 2 pièces vous séduira par son cachet de l'ancien et sa belle luminosité.
L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé.
On y retrouve tout le charme de l'ancien : parquet, cheminée et moulures
Ce qui lui confère une ambiance bohème.
Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports.
Plus particulièrement, la station de métro Marx Dormoy (ligne 12) qui se trouve à seulement 6 minutes à pied, tandis que la Gare du Nord est accessible en moins de 20 minutes à pied.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité.
Alors, qu'attendez-vous pour venir le visiter avant qu'il ne soit vendu ?
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 37,9 m2
- Surface habitable : 37,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (14,6 m2)
- Cuisine (3,7 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
À savoir
- Charges / mois : 132 €
- Taxe foncière : 521 €
- Fonds de travaux ALUR : 7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 1661,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 15/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Gennaro
alloggio
EI, agent commercial (RSAC 844101956)
