Appartement à vendre 3 pièces - 69,70 m2 ST DENIS - 93
Ref : 9727
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
RESIDENCE PRIVEE, proche de tout.
Composé d'une entrée avec rangements, séjour - salle à manger lumineux, cuisine indépendante qui peut être ouverte sur le séjour, une buanderie cellier, 2 chambres avec leur placards, salle de douche et wc séparé.
Des rangements dans le dégagement pour éviter les pertes d'espace.
Au pied du (centre cardiologique du Nord), à 7 minutes de la gare RER D - et la LIGNE H de Saint-Denis, 15 min du Métro Basilique ligne 13.
L'appartement est situé :
Au calme dans un espace de verdure géré d'une main de maître par un syndic bénévole très actif.
Des jeux pour les enfants et des bancs pour se poser tranquillement.
TRAVAUX déjà effectués : ravalement avec isolation thermique / chaufferie / toiture .. très bon DPE en C et d'importantes économies à venir.
Avec une cave en sous-sol.
Le stationnement, oui dans la résidence privée.
Local vélo à disposition.
UNE EXCLUSIVITE CENTURY 21 RIVA IMMOBILIER, votre agence à SAINT DENIS depuis 1989.
01-48-20-50-51
Composé d'une entrée avec rangements, séjour - salle à manger lumineux, cuisine indépendante qui peut être ouverte sur le séjour, une buanderie cellier, 2 chambres avec leur placards, salle de douche et wc séparé.
Des rangements dans le dégagement pour éviter les pertes d'espace.
Au pied du (centre cardiologique du Nord), à 7 minutes de la gare RER D - et la LIGNE H de Saint-Denis, 15 min du Métro Basilique ligne 13.
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Des jeux pour les enfants et des bancs pour se poser tranquillement.
TRAVAUX déjà effectués : ravalement avec isolation thermique / chaufferie / toiture .. très bon DPE en C et d'importantes économies à venir.
Avec une cave en sous-sol.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,7 m2
- Surface habitable : 69,7 m2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,7 m2)
- Séjour (27,2 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1 m2)
- Placard 1 (0,3 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Placard 2 (0,6 m2)
- Placard 3 (0,5 m2)
- Placards (1,0 m2)
- cellier (1,5 m2)
À savoir
- Charges / mois : 218 €
- Taxe foncière : 1410 €
- Fonds de travaux ALUR : 30 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 220
- Charges courantes par an : 2616,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
