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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 23,17 m2 ST DENIS - 93

Ref : 9735

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
715 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 23.17 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier
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Description

Appartement refait à neuf
proche du théâtre Gerard Philippe et de la gare RER D et transilienne H.

Le bien présente un espace de vie avec coin kitchenette et salle d'eau avec WC.
Chambre et une remise.

Très intéressent pour une prime acquisition ou investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 24,2 m2
  • Surface habitable : 23,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - Cuisine (12,4 m2)
    • Salle d'eau + Wc (2,4 m2)
    • Placard 1
    • Chambre (8,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 107 €
  • Taxe foncière : 702 €
  • Fonds de travaux ALUR : 10 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1399,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37814kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gennaro alloggio EI, agent commercial (RSAC 844101956)

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