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maison à vendre 5 pièces - 101,01 m2 ST DENIS - 93

Ref : 6908

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 101.01 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier
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Description

Notre coup de Coup de Cœur ! Ce bel Appartement DUPLEX est situé sur la Commune de Saint-Denis, à la limite de Pierrefitte-sur-Seine et de Villetaneuse, le quartier a fait l'objet du programme de rénovation urbaine. Une complète mutation.
Des terrains publics avec espace vert ont été aménagés à deux pas.
Le stade Auguste Delaune a été rénové.
Idéal pour les moments sportifs et de détente.

Dans un Ilots de 44 logements.
Très recherché pour son calme, sa proximité des écoles et à quelques minutes des transports RER D / TRAMWAY T5 + T8 / BUS 168 et 268 / Métro Ligne 13.

CENTURY 21 Riva Immobilier vous propose de découvrir ce grand DUPLEX livré en 2016, de bons matériaux, des espaces et du volume, 101 m2 habitables, jardin/terrasse de 50 m2 (exposé PLEIN SUD). Il se compose au RDC : d'une entrée, d'un séjour de près de 24 m2 avec accès direct à l'extérieur, une superbe terrasse (équipé de store banne) avec jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, d'une salle d'eau (douche) avec wc et rangements.
Puis à l'étage : le palier dessert 3 belles chambres (entre 11 et 12m²) certaines avec placards, une salle de bains, un wc séparé.
Le tout SANS AUCUN TRAVAUX à prévoir.

BONUS : 1 emplacement de stationnement dans la résidence Fermée.

Alors on visite ?

(RT2012)
Pour nous contacter, le 01.48.20.50.51

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,2 m2
  • Surface habitable : 101,0 m2
  • Surface terrain : 49,85 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Degagement (7,6 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 1960 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
116
KWhEP/m2.an
24 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
24 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/03/2022

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