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maison à vendre 9 pièces - 414 m² ST DENIS - 974

Ref : 10244

1 166 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 66000€

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Maison à vendre - 9 pièces - 414 m2 - St Denis - 974 - REUNION

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Description

- MONTGAILLARD -

Magnifique demeure d'exception, érigée dans les années 70, offrant une élégance intemporelle et des volumes généreux. Cette maison cossue, d'une surface utile de 478 m², est nichée sur un vaste terrain de 1906 m², harmonieusement paysagé, offrant une atmosphère paisible et bucolique.

L'emplacement privilégié de cette propriété vous garantit une vue imprenable sur le chef-lieu et l'océan Indien, créant un cadre idyllique pour votre quotidien. Les grandes baies vitrées et les multiples espaces de vie assurent une luminosité naturelle et une connexion permanente avec la beauté environnante.

La disposition intérieure spacieuse et fonctionnelle de la maison se prête parfaitement à une vie de famille épanouissante. Les finitions de qualité et les matériaux nobles utilisés confèrent à chaque pièce un cachet unique.

Les atouts de cette propriété comprennent :

478 m² de surface utile, offrant des espaces de vie généreux
Terrain de 1906 m² superbement arboré
Vue exceptionnelle sur le chef-lieu et l'océan Indien
Construction solide datant des années 70, gage de durabilité
Emplacement idéalement situé, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vue globale

Surface totale : 478 m²
Surface habitable : 414 m²
Surface terrain : 1 906 m²
Nombre de pièces : 9
- Buanderie (20,1 m²)
- Bureau (17 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- Chambre (21,1 m²)
- Chambre (29,3 m²)
- Chambre (29,8 m²)
- Cuisine (22,0 m²)
- Double séjour (76,1 m²)
- Dégagement (4,6 m²)
- Dégagement (15,2 m²)
- Entrée (11 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- Salle de bains (7,2 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- Salle de bains (7,8 m²)
- Séjour (20 m²)
- WC (1,7 m²)
- garage (64,4 m²)
- couloir (10,0 m²)
- Cellier (23,6 m²)
- mezzanine (30,9 m²)
- Dressing (30,0 m²)
- Cellier (5,0 m²)

Équipements

Les plus

garage

Mer/Jardin

Général

garage : 2 place(s)
Chauffage : Aucun
Eau chaude : Solaire
façade : Béton
Balcon
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Wc indépendant
Terrasse couverte
Portail électrique
Garage
Dressing
Barbecue
Cuisine extérieure
Cuisine aménagée et équipée
Climatisation
Baignoire
Abri jardin
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 11255 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Centre ville : 10 mn en voiture
Collège : 5 mn à pied
Commerces : 5 mn en voiture
Ecole : 3 mn en voiture
Lycée : 5 mn en voiture
Université : 10 mn en voiture

Les performances énergétiques

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CENTURY 21 Lancastel

362 rue du Maréchal Leclerc

97400 ST DENIS

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