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appartement à vendre 4 pièces - 81,57 m2 ST DENIS - 93

Ref : 7452

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.57 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier
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Description

Dans une copropriété de Standing, donnant sur le canal.
A proximité de la gare RER D, de la ligne H et du Métro 13 Porte de Paris.
Avec les tramways (T8/T1) au pied on ne peut pas faire mieux.
Ce 4 pièces mérite toute votre attention !
Un appartement familial : VOLUMES, AGENCEMENT, RANGEMENTS, EXTERIEURS sont au rendez-vous.
Avec quelques travaux vous pourrez redorer son blason.

Pour finir de vous séduire vous aurez à disposition 2 stationnements dans la résidence et une cave.
Résidence sécurisée avec espaces verts.
Local vélo.
Copropriété bien entretenue située à proximité des transports et des commerces dans un calme absolu.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,8 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Canal

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 263 €
  • Taxe foncière : 1828 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 89
  • Charges courantes par an : 3156,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27552kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 02/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1730,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy dos santos EI, agent commercial (RSAC 900427204)

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