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maison à vendre 4 pièces - 96,56 m2 ST DENIS - 93

Ref : 7912

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.56 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier
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Exclusivité
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Description

Dans une petite rue calme située à proximité de l'hôpital Delafontaine.
Secteur Pavillonnaire.
Beau pavillon édifié sur une parcelle de 199m² comprenant :
entrée, une belle cuisine indépendante, grand séjour double, une vaste chambre, un espace bureau et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, un grand dégagement bureau et espace détente, permettant l'accès à deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec wc.
En complément, un joli jardin paysager à l'arrière de la maison.
Bonus : Vous pourrez aussi profiter de l'espace du sous-sol.

Proximité avec tout :
Hôpital Delafontaine.
Accès Autoroute A1.
Les écoles : maternelles, élémentaires, collège...
Proche des commerces : (Franprix, boulangeries, pharmacie...).

Tram T1 (cosmonautes) et Bus (153) à 6 minutes.

8 minutes en bus du centre-ville historique, de la Basilique, du métro (L13), et bien sûr de notre authentique marché.

Pour les sportifs :
A peine quelques minutes à pied du Parc Georges-Valbon (Ses 410 hectares de verdure), du parc départemental des sports de Marville et de sa Piscine.

Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,8 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Surface terrain : 199 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Double séjour (28,3 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • cellier (3,9 m2)
    • Chambre 2
    • Chambre 3

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 22 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1021 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
298
KWhEP/m2.an
65 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
65 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2510,0 € pour 2021

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