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appartement à vendre 5 pièces - 95 m2 ST DENIS - 93

Ref : 7976

449 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier
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Description

Rare à Saint-Denis ! Perché au cinquième étage, sans vis-à-vis et lumineux, ce beau et confortable 4 pièces de 95 m2 exposé PLEIN SUD et OUEST offre la possibilité de profiter des beaux jours en extérieur sur une superbe terrasse de 37m2, avec une vue dégagée sur Paris.
Il comprend : une entrée avec rangements, un séjour très lumineux de 26m² avec double exposition, donnant sur la terrasse, une cuisine équipée (possibilité de conversion en cuisine américaine), 3 chambres avec placards dont une parentale avec son balcon exposé plein sud, une salle de bains, une salle d'eau, et un wc séparé.
Au sein d'une construction récente (2006), copropriété de très bon standing et bien entretenue, idéalement située dans le quartier du Théâtre Gérard Philipe, à proximité de la gare Saint-Denis / Ile-Saint-Denis (RER D et Transilien H) et du Tramway T8 (vers Porte de Paris, pour le métro L13).
Un grand emplacement parking en sous-sol vient agrémenter le tout (possibilité de mettre une voiture + un scooter).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133,4 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 242 €
  • Taxe foncière : 2070 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2912,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
146
4
GES
4

Date du DPE : 10/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1220,0 € pour 2021

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