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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,08 m2 ST DENIS - 93

Ref : 8016

173 000 €

  • Honoraires charge vendeur
712 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.08 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier
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Description

Au sein d'un charmant immeuble en briques, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Proche des commerces, des transports et des commodités, il bénéficie d'un emplacement idéal pour une résidence principale.
Grand 2 pièces, face au métro Basilique de SAINT-DENIS.
Vue dégagée - Expo SUD et OUEST.

Dans le centre ville de Saint-Denis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,1 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Placard 1 (0,6 m2)
    • balcon (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 153 €
  • Taxe foncière : 750 €
  • Fonds de travaux ALUR : 8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34173kWh/m2.ankg CO2/m2.an332 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy dos santos EI, agent commercial (RSAC 900427204)

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