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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,15 m2 ST DENIS - 93

Ref : 8032

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
647 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.15 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier
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Description

En centre-ville à juste 10 minutes du métro "Basilique de Saint-Denis" LIGNE 13 et de la gare RER D de Saint-Denis !
A deux pas de la place du 8 Mai 45, dans une copropriété tirée à 4 épingles, ce coquet 2 pièces d'envergure, de 47m2 à la pesée retiendra forcément votre attention.
Grand séjour ouvert sur balcon filant, cuisine américaine aménagée et complètement équipée, chambre confortable avec grand placards, salle d'eau avec douche, wc séparé, des rangements dans le dégagement, cave et l'indispensable parking sous-sol vous attendent.
A deux pas de la place du marché et avec des petits commerces aux pieds, il ne lui manque vraiment rien... sauf ses nouveaux propriétaires.

Avis du conseiller :
Ne pas passer à côté ! vous allez être conquis.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 215 €
  • Taxe foncière : 1463 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 160
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18315kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 22/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy dos santos EI, agent commercial (RSAC 900427204)

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