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appartement à louer 4 pièces - 78,29 m2 ST DENIS - 93

Ref : 8181

1 450 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 78.29 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier
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Exclusivité

Description

Appartement T4 de 78 m², situé à PORTE DE PARIS SAINT DENIS.
Au 4ème étage avec ascenseur, dans une copropriété de très bon standing Récente. à 50 mètres du métro et tramway Porte de Paris (lignes 13 et T8), à 8 minutes de la gare de Saint-Denis (lignes D et H).
Entrée avec rangements, espace de vie de 29 m² : séjour avec grande bibliothèque et son balcon attenant de 4 m², cuisine ouverte aménagée et complètement équipée.
Dans le prolongement vous retrouvez 3 chambres (9.11/9.66/12.91) dont une avec dressing, une autre avec placards. La grande salle de bain dispose d'une baignoire, avec rangements et emplacements machine à laver, wc séparé.
Proche d'absolument tout : Cœur de ville, commerces, transports, parc de la Légion d'Honneur, Stade de France.
Sans oublier son emplacement de parking en sous-sol.
La copropriété dispose d'un espace vélos.
Date prévisionnelle de prise d'effet du bail : Courant du Mois d'Aout 2022.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,3 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1268 €
  • Loyer de base : 1250 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1174,35 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 939,48 €
    • Etablissement état des lieux : 234,87 €
  • Dépôt de garantie : 1250 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
102
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 750,0 € pour 2021

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