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appartement à louer 4 pièces - 74,08 m2 ST DENIS - 93

Ref : 8336

1 162 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 74.08 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 74.08 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier
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Exclusivité

Description

Appartement avec TERRASSE.
Cette résidence vous offre un confort absolu, à proximité des transports (Métro ligne 13 / les tramways et le RER D GARE DE ST DENIS avec aussi la ligne H).
Vous serez non seulement séduit par la taille de la cuisine, la loggia, le double séjour lumineux mais par dessus tout: L'IMMENSE TERRASSE qui fera sans doute la différence.
Accompagné d'un emplacement parking en sous-sol.

Dépôt de Garantie : 962.27 euros

Honoraires location : 1111.20 euros

loyer CC : 1162.27 euros

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,7 m2
  • Surface habitable : 74,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Terrasse (43,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 972,53 €
  • Loyer de base : 962,27 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 200 €
  • Honoraires charge locataire : 1111,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 888,96 €
    • Etablissement état des lieux : 222,24 €
  • Dépôt de garantie : 962,27 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16220kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 24/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1110,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy dos santos EI, agent commercial (RSAC 900427204)

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