appartement à vendre 4 pièces - 94 m2 MONTGERON - 91
Ref : 24560
329 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans une petite copropriété de type Mansard avec 3m20 sous hauteur de plafond, et à 2 pas de la Gare, en rez-de-chaussée un Appartement 4 pièces avec possibilité de diviser en 3 appartements : studio de 17 m² (estimé à 100 000 euros) avec coin cuisine, salle d'eau avec wc moderne et pièce de vie, un F1 de 37 m² (estimé à 149 000 euros) composé d'une grande cuisine, wc, salle d'eau et pièce de vie de 23 m² et Terrasse un 2 pièces de 40 m² avec possibilité de les réunis ou d'installer des compteurs individuels pour générer des revenus locatif. Le tout représentant 224/1000 ème de la copropriété.
Les plus : Immeuble ravalé en 2021, double vitrage PVC, isolation intérieur, chauffage électrique individuel. 2 caves.
Syndic professionnel.
Possibilité d'améliorer le classement énergétique par la pose d'un ballon thermo dynamique.
Les plus : Immeuble ravalé en 2021, double vitrage PVC, isolation intérieur, chauffage électrique individuel. 2 caves.
Syndic professionnel.
Possibilité d'améliorer le classement énergétique par la pose d'un ballon thermo dynamique.
Vue globale
- Surface totale : 94 m2
- Surface habitable : 94 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Isolation : Mur et double vitrage pvc
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Charges / mois : 374 €
- Taxe foncière : 2363 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 4488,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 14/12/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo
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