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maison à vendre 5 pièces - 110 m2 ST DENIS - 93

Ref : 8417

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier
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Description

Dans un petit cocoon à l'abri des nuisances sonores.
Secteur Pavillonnaire.
Beau pavillon édifié sur une parcelle de 400m² comprenant :
au rez-de-chaussée : entrée, une belle cuisine indépendante, grand séjour double donnant sur une terrasse, un bureau, salle de bains et des rangements.
A l'étage, un grand dégagement bureau et deux chambres dont une suite parentale.
Un studio en duplex d'environ 30m² comprenant un atelier avec salle d'eau WC et à l'étage une chambre.
En complément, un joli jardin paysager à l'arrière de la maison.

Proximité avec tout :
Métro Université.
Hôpital Delafontaine.
Accès Autoroute A1.
Les écoles : maternelles, élémentaires, collège...
Proche des commerces : (Franprix, boulangeries, pharmacie...).

Possibilité de construire un deuxième pavillon sur la parcelle !

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1045 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25956kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 15/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,0 € et 2520,0 € pour 2021

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